然后根据你的地产多少土地面积10亩*666.67=6666.7平方米×2.8容积率=18666.76平方米。基本就是厂房厂房刮腻子办公楼的路子了，因为有些城市基本已经取消配套费了），建设然后3373.66*（1+4.75%）^（2/2）=3533.91。还需

基本就是资金建设成本（建安工程费（前期费用（规划管理费+勘察设计费+招投标管理费+施工监理费+合同审查费等等）+配套费+不可预见费）+管理费用）+投资利息+开发利润（不过你这个问题应该不需要考虑）即3000*（1+6%（前期费用））=3180,3180*（1+3%（不可预见费））=3275.4,3275.4*（1+3%（管理费））=3373.66。一般的关于工业工业工业招拍挂的容积率都在1.0以下左右，

首先工业地上2.8的地产多少统计率，算你2年完工，厂房厂房刮腻子至此差不多是建设建安工程费（抛出配套费，

所以综上（不含土地购置费）差不多需要3533.91*18666.76/10000

然后需要具体考虑你自己是用来做什么的要是框架的办公基本建安费在3000以上一平米吧，