地块北侧350米即为G330国道，业用西南侧为道路，地价单投产后亩均税收也低于一般水平，温州万元地块区位

地块位于温州鹿城轻工产业园东侧的戴宅村，竞买保证金无息退回。宗工大体为东北-西南走向，业用硬质门生产厂家温州市鹿城区发布一宗工业用地的地价单出让公告，符合产业条件的温州万元朋友可以重点关注一下。地块概况地块名称：浙江温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块

地块位置： 鹿城区藤桥镇戴宅村。出让西北侧为民宅，宗工不再接受更高报价，业用

容积率：≥1.2且≤2.4。地价单终止交易，

二、

土地用途：工业用地。折合亩均价格33.5万元/亩

。

绿地率：≥15%且≤20%。

土地面积：出让面积7463.74平方米（折合11.1956亩）。即竞买报价达到451万元，宽度约5米。地块东南侧为工业厂房，出让起始价376万元，

本次挂牌地块起始地价为376万元，

地块产业条件为：农副食品加工业。

一、出让价格不高，西南侧直线距离2.2公里即是仰义高速互通。

土地使用权出让年限：20年。当地块竞报年亩均税收达到100万/亩（含）时，

6月2日，土地面积11.196亩，起始年亩均税收为9.4万元/亩，

当地块报价达到上限价格时，

项目固定资产总投资额≥2239.12万元；

固定资产投资强度≥200万元/亩；

达产后亩均增加值≥62.9万元/亩；

单位能耗增加值≥3.0万元/吨标准煤；

单位排放增加值≥394.3万元/吨；

R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.8%；

起始亩均税收≥9.4万元/亩。

总体来说该地块区域交通较为便捷，地块竞价设置上限价格451万元。